27 January, 2026 10:19 AM IST | Mumbai | Gujarati Mid-day Online Correspondent
પ્રતીકાત્મક તસવીર (તસવીર સૌજન્યઃ એઆઇ)
કેન્દ્રીય બજેટ ૨૦૨૬ (Union Budget 2026) પહેલા, રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર (Real Estate sector)એ ભારત સરકાર (Indian Government) પર ઊંચી અપેક્ષાઓ રાખી છે, લાંબા સમયથી પડતર માળખાકીય સુધારાઓ અને નીતિગત સમર્થનની આશા રાખી રહ્યા છે. ઉદ્યોગના હિસ્સેદારો ઉદ્યોગનો દરજ્જો, કર રાહત પગલાં અને તમામ સેગમેન્ટમાં પરવડે તેવા આવાસ અને માંગને વધારવા માટે પ્રોત્સાહનો શોધી રહ્યા છે. રવિવાર, ૧ ફેબ્રુઆરીના રોજ રજૂ થનારા બજેટ સાથે, રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ માને છે કે લક્ષ્યાંકિત જાહેરાતો આ ક્ષેત્રને વેગ આપી શકે છે, જે રોજગાર સર્જન અને આર્થિક વિકાસમાં મુખ્ય ભૂમિકા ભજવે છે.
આ વખતે, રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર ખાસ કરીને બજેટ ૨૦૨૬ અંગે સરકાર પર ધ્યાન કેન્દ્રિત (Real Estate sector pins hopes on industry status on Union Budget 2026) કરી રહ્યું છે. રવિવાર, ૧ ફેબ્રુઆરીના રોજ રજૂ થનારા બજેટમાં ઘણા મોટા નિર્ણયો લેવાની અપેક્ષા છે. બિલ્ડરો અને ડેવલપર્સ ઇચ્છે છે કે સરકાર તેમને ઉદ્યોગનો દરજ્જો આપે. તેઓ જમીન સંબંધિત ઓનલાઈન કામ, મંજૂરી પ્રક્રિયા ઝડપી બનાવવા અને એક સરળ સિંગલ-વિન્ડો ક્લિયરન્સ સિસ્ટમ રજૂ કરવાની પણ અપેક્ષા રાખે છે. ચાલો આ વિશે વધુ જાણીએ...
રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રના સંગઠનો અને બિલ્ડરો માને છે કે જો આ ક્ષેત્રને ઉદ્યોગનો દરજ્જો મળે છે, તો તેમના માટે ઓછા વ્યાજ દરે લાંબા ગાળાની લોન મેળવવાનું સરળ બનશે અને વધુ સારા ભંડોળના વિકલ્પો પણ પૂરા પાડશે.
ડેવલપર્સ કહે છે કે આ માંગ લાંબા સમયથી ચાલી રહી છે. હવે, તેઓ બજેટમાંથી નીતિગત સમર્થન મેળવવાની આશા રાખે છે, જે ક્ષેત્રને સ્થિરતા અને મજબૂતી પ્રદાન કરશે.
એક અહેવાલ મુજબ, સિગ્નેચર ગ્લોબલ (ઇન્ડિયા) લિમિટેડના સ્થાપક અને ચેરમેન પ્રદીપ અગ્રવાલ જણાવે છે કે, રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર હાલમાં દેશના કુલ સ્થાનિક ઉત્પાદન (GDP)માં આશરે ૭ ટકા ફાળો આપે છે. તે ૨૦૦થી વધુ સંબંધિત ક્ષેત્રોમાં રોજગાર પૂરો પાડે છે. તેમણે સમજાવ્યું કે, જો આ ક્ષેત્રને ઉદ્યોગનો દરજ્જો મળે છે તો મુખ્ય સંસ્થાઓ પાસેથી ભંડોળ મેળવવાનું સરળ બનશે. તેમણે ઉમેર્યું કે, ભવિષ્યમાં, આ ક્ષેત્ર આર્થિક વિકાસમાં વધુ મજબૂત ભૂમિકા ભજવી શકે છે. યોગ્ય સરકારી નીતિઓ સાથે, ૨૦૪૭ સુધીમાં GDPમાં તેનું યોગદાન ૧૫ ટકા સુધી પહોંચી શકે છે.
ટ્રિબેકા ડેવલપર્સ ગ્રુપના CEO રજત ખંડેલવાલે જણાવ્યું હતું કે, આ ક્ષેત્રને ટકાઉ નીતિઓની જરૂર છે જે ઘર બનાવનારાઓ અને ખરીદદારો બંનેને લાભ આપે છે. તેમનું માનવું છે કે ઔદ્યોગિક દરજ્જો સસ્તી લોન અને લાંબા ગાળાની મૂડીની ઍક્સેસ પ્રદાન કરશે, જે બિલ્ડરોના સંચાલનમાં મદદ કરશે.
રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ સિંગલ-વિન્ડો ક્લિયરન્સ સિસ્ટમ લાગુ કરવાની આશા રાખી રહ્યા છે, જે વિવિધ વિભાગોની બધી મંજૂરીઓને એક જ ડિજિટલ પ્લેટફોર્મમાં એકીકૃત કરશે, જે સરકારી પ્રક્રિયાઓને સરળ બનાવશે. તેઓ માને છે કે આ સિસ્ટમ સમયસર પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવાની ખાતરી કરશે અને સમગ્ર સિસ્ટમમાં પારદર્શિતા વધારશે.
