પ્રોપર્ટી ટૅક્સ ન ભરનારાઓની મિલકત થશે જપ્ત: બીએમસી કરશે ડિફોલ્ટર્સ સામે કાર્યવાહી

BMC sends notice to Property Tax Defaulters: આ નોટિસનું પાલન કરવામાં નિષ્ફળતા જપ્તીની નોટિસમાં પરિણમશે અને ત્યારબાદ જપ્ત કરેલી પ્રોપર્ટીની હરાજી માટેની નોટિસ આ ડિફોલ્ટરોને મોકલવામાં આવશે. જો ડિફોલ્ટરો બાકી રકમ નહીં ચૂકવે તો મિલકત જપ્ત કરવામાં આવશે.

પ્રતીકાત્મક ફાઇલ તસવીર

બૃહન્મુંબઈ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (બીએમસી) દ્વારા શહેરમાં પ્રોપર્ટી ટૅક્સ ન ભરનારાઓ (BMC sends notice to Property Tax Defaulters) સામે કડક કાર્યવાહી કરવાનું શરૂ કર્યું છે. મુંબઈ મહાનગર પાલિકાએ શહેરના 100 મોટા પ્રોપર્ટી ટૅક્સ ડિફોલ્ટર્સને નોટિસ પાઠવી છે. જેમાં ટોચના 10 ડિફોલ્ટર્સ પાસે રૂ. 119.59 કરોડનું પ્રોપર્ટી ટૅક્સ બાકી છે, ત્યારબાદ મેસર્સ ઓમકાર ડેવલપર્સ પ્રાઇવેટ લિમિટેડ રૂ. 104.78 કરોડના બાકી છે. કોર્પોરેશનના જી દક્ષિણ વોર્ડમાં ટોચના 10 ડિફોલ્ટરોમાંથી છ પ્રભાદેવી વિસ્તારના છે.

મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનના ટૅક્સ એસેસમેન્ટ ઍન્ડ કલેક્શન ડિપાર્ટમેન્ટના એક વરિષ્ઠ (BMC sends notice to Property Tax Defaulters) અધિકારીએ આ અંગે વધુ માહિતી આપતા જણાવ્યું હતું કે ડિફોલ્ટર્સે "ડિમાન્ડ લેટર" નો જવાબ ન આપ્યા બાદ કાનૂની નોટિસ મોકલવામાં આવી હતી. મહાનગરપાલિકાએ ડિફોલ્ટરોને મિલકત જપ્ત કરવાની નોટિસ મોકલી છે. આ નોટિસનું પાલન કરવામાં નિષ્ફળતા જપ્તીની નોટિસમાં પરિણમશે અને ત્યારબાદ જપ્ત કરેલી પ્રોપર્ટીની હરાજી માટેની નોટિસ આ ડિફોલ્ટરોને મોકલવામાં આવશે. જો ડિફોલ્ટરો બાકી રકમ નહીં ચૂકવે તો મિલકત જપ્ત કરવામાં આવશે.

મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનના એક વરિષ્ઠ અધિકારીએ જણાવ્યું હતું કે, "ત્યાં 100 ડિફોલ્ટરો છે અને અમે ટોચના 10 ની યાદી જાહેર કરી છે. જુદા જુદા ડિફોલ્ટરોને અલગ-અલગ દિવસે નોટિસ આપવામાં આવી હતી." મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનની (BMC sends notice to Property Tax Defaulters) કાર્યવાહી મુંબઈ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન એક્ટની કલમ 203, 204, 205 અને 206 હેઠળ છે, જે મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનને બાકી રકમ વસૂલવા માટે મિલકત જપ્ત કરવા અને પછી તેની હરાજી કરવાની મંજૂરી આપે છે. મિલકત વેરો, જે મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (BMC) માટે આવકનો મુખ્ય સ્ત્રોત છે, તે નોટિસ મળ્યાના 90 દિવસની અંદર મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનમાં જમા કરાવવાનો રહેશે. જો આ સમયગાળામાં ટૅક્સ ભરવામાં નહીં આવે તો પાલિકા તબક્કાવાર કાર્યવાહી શરૂ કરશે. સૌપ્રથમ, મ્યુનિસિપાલિટીના ટૅક્સ એસેસમેન્ટ અને કલેક્શન વિભાગના અધિકારીઓ ટૅક્સ ડિફોલ્ટર્સનો સીધો સંપર્ક અને સંદેશાવ્યવહાર દ્વારા ચુકવણી માટે ફોલોઅપ કરે છે. જો પ્રોપર્ટી ટૅક્સ ન ભરાય તો ‘ડિમાન્ડ લેટર’ મોકલવામાં આવે છે.

બીએમસીનું આગળનું પગલું એ છે કે મિલકતના માલિકને (BMC sends notice to Property Tax Defaulters) 21 દિવસની અંતિમ નોટિસ આપવામાં આવે છે. અંતે, જો આ નોટિસ સામે પણ કોઈ જવાબ કે પ્રતિસાદ ન મળે, તો નગરપાલિકા દ્વારા જનજાગૃતિ અને મિલકત વેરા વસૂલાત માટે વિવિધ માધ્યમો દ્વારા અપીલ કરવામાં આવે છે. મિલકતના માલિકો પણ ઓનલાઈન ટૅક્સ ભરી શકે છે. BMCની માહિતી મુજબ 2010 થી કુલ મિલકતો: 3,322 છે જેની કિંમત રૂ. 3,438 કરોડ છે. તેમાંથી 67 જપ્ત મિલકતોની હરાજી યોજાશે. જેની કિંમત રૂ. 355.19 કરોડ છે. બીએમસીએ છેલ્લી હરાજી 2012માં યોજી. 2023-24માં પ્રોપર્ટી ટૅક્સની કમાણી: રૂ. 4,856 કરોડ છે. નાણાકીય વર્ષ 2024-25 માટે લક્ષ્ય - રૂ. 4,950 કરોડનો છે.