સરકાર દ્વારા સમર્થિત પહેલ અને ખાનગી રોકાણમાં વધારા સાથે આ ક્ષેત્ર ઇકો-ટુરિઝમ, ઉચ્ચ-મૂલ્યવાળા રિયલ એસ્ટેટ અને ટકાઉ જીવન માટે એક વ્યૂહાત્મક કેન્દ્ર તરીકે વિકસિત થવા માટે તૈયાર છે.
સાણંદ-નળસરોવર રોડ પરિવર્તનશીલ વિકાસ માટે તૈયાર
અમદાવાદથી માત્ર 45 મિનિટના અંતરે આવેલ સાણંદ-નળસરોવર કોરિડોર ઝડપથી રિયલ એસ્ટેટ રોકાણ અને વિકાસ માટે એક હોટસ્પોટ બની રહ્યું છે. નળસરોવર પક્ષી અભયારણ્ય અને તેના અનોખા કુદરતી આકર્ષણ માટે પ્રખ્યાત આ વિસ્તાર પરિવર્તનશીલ વિકાસ માટે તૈયાર છે, જે આધુનિક માળખાગત સુવિધાઓ સાથે પર્યાવરણીય સંરક્ષણનું મિશ્રણ કરે છે. સરકાર દ્વારા સમર્થિત પહેલ અને ખાનગી રોકાણમાં વધારા સાથે આ ક્ષેત્ર ઇકો-ટુરિઝમ, ઉચ્ચ-મૂલ્યવાળા રિયલ એસ્ટેટ અને ટકાઉ જીવન માટે એક વ્યૂહાત્મક કેન્દ્ર તરીકે વિકસિત થવા માટે તૈયાર છે.
પારંપરિક રીતે શાંત નળસરોવર અને 200 થી વધુ સ્થળાંતરિત પક્ષીઓની પ્રજાતિઓ માટે પ્રખ્યાત, સાણંદ-નળસરોવર બેલ્ટ હવે વિકાસના કેન્દ્ર તરીકે ઉભરી રહ્યો છે. શ્રેષ્ઠ કનેક્ટિવિટી અને અમદાવાદથી નિકટતા તેને રોકાણકારો અને ઘર ખરીદનારાઓ માટે એક મુખ્ય સ્થાન બનાવે છે, જે આધુનિક સુવિધાઓ સાથે સમાધાન કર્યા વિના શાંતિની ઇચ્છે છે.
ADVERTISEMENT
અમદાવાદના અગ્રણી રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ, રાજ્યશ ગ્રુપ અને સમર્થ બિલ્ડકોનના ડિરેક્ટરોએ જણાવ્યું હતું કે, "સાણંદ-નળસરોવર કોરિડોર રિયલ એસ્ટેટ પરિવર્તનના શિખર પર છે. તેનું વ્યૂહાત્મક સ્થાન અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રકચર ડેવલપમેન્ટ, ઇકો-ટુરિઝમ અને ટકાઉ શહેરીકરણ પર સરકારનું ધ્યાન આ કોરિડોરને વિકાસ માટે એક બેજોડ તક બનાવી દીધી છે. આ વિસ્તારમાં પર્યાવરણને અનુકૂળ વિકાસ માટે ભાર મૂકવો સમજદાર રોકાણકારોને આકર્ષવા માટે તૈયાર છે, જે ટકાઉ ઉચ્ચર-ઉપજના તકોની શોધ કરી રહ્યા છે."
અમદાવાદના પશ્ચિમી વિસ્તાર સાણંદ-નળસરોવર રોડ પર અન્ય ક્ષેત્રોની તુલનામાં સસ્તામાં જમીન પ્રદાન કરે છે. આ ભવિષ્યની પ્રસંશા માટે અવિશ્વસનીય સંભાવના પ્રદાન કરે છે. ખાસ કરીને જ્યારે ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સ વાસ્તવિક બને છે ત્યારે આગામી દાયકામાં પ્રોપર્ટીના મૂલ્યોમાં 4 થી 5 ગણો વધારો થવાનો અંદાજ છે, જે હવે રોકાણ કરવાનો આદર્શ સમય દર્શાવે છે."
વીકેન્ડ હોમ્સ, લક્ઝરી વિલા અને પ્રકૃતિ-કેન્દ્રિત વિશ્રામ સ્થળની માંગમાં નોંધપાત્ર વધારો થવાની સંભાવના છે, કારણ કે રોકાણકારો અને ઘર ખરીદનાર સાણંદ-નળસરોવર ક્ષેત્રની પ્રકૃતિ અને વિકાસ ક્ષમતાના ઉત્તમ મિશ્રણની તરફ આકર્ષિત થઇ રહ્યા છે.
આ કોરિડોરને સાણંદ જેવા મુખ્ય ઔદ્યોગિક કેન્દ્રોની નજીક હોવાનો પણ લાભ મળે છે, જે અગ્રણી કોર્પોરેટ્સનું ઘર છે અને નવા રોકાણોને આકર્ષિત કરવાનું ચાલુ રાખે છે. આ ઔદ્યોગિક વિકાસે રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર પર એક લહેર જેવો પ્રભાવ પાડે છે. જેના કારણે વ્યાવસાયિકોની માંગમાં વધારો થયો છે કારણ કે તેઓ તેમના કાર્યસ્થળોની નજીક ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળા આવાસના વિકલ્પો શોધતા હોય છે અને તેની આસપાસના વિસ્તારમાં રિયલ એસ્ટેટના ભાવમાં વધારો થયો છે.
આ વિસ્તારની સંભાવનાઓને ઓળખતા, ગુજરાત સરકારે સાણંદ-નળસરોવરમાં રોડ નેટવર્કને શ્રેષ્ઠ બનાવવામાં મોટું રોકાણ કર્યું છે, જેનાથી મુસાફરીનો સમય ઓછો થશે અને અમદાવાદ તથા આસપાસના ઔદ્યોગિક કેન્દ્રો સુધી ઝડપી પહોંચ સુનિશ્ચિત થશે.
આ વિસ્તારના પર્યાવરણીય સંતુલનને જાળવી રાખતા સતત વિકાસ સુનિશ્ચિત કરવા માટે ગુજરાત સરકારની લક્ષિત પહેલ આ વિસ્તારના ભવિષ્યને આકાર આપી રહી છે. પર્યાવરણીય અખંડિતતા જાળવી રાખતા માળખાકીય પ્રોજેક્ટ્સે આ વિસ્તારને વૈશ્વિક સ્થળ તરીકે ઉભર્યો છે, જેનાથી ઇકો-ટુરિઝમને પ્રોત્સાહન મળ્યું છે. પર્યાવરણ પ્રત્યે જાગૃતતા શહેરીકરણ સુનિશ્ચિત કરવા માટે પાણી વ્યવસ્થાપન, કચરો ઘટાડવા અને હરિયાળી જગ્યાઓ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવામાં આવી રહ્યું છે, અને સંતુલિત રિયલ એસ્ટેટ ઇકોસિસ્ટમ બનાવવા માટે સસ્તો અને વૈભવી બંને પ્રકારના વિકાસને પ્રોત્સાહન આપવામાં આવી રહ્યું છે.
આ પરિવર્તન વચ્ચે, રાજ્યશ ગ્રુપ અને સમર્થ બિલ્ડકોન વચ્ચેનું એક અગ્રણી સંયુક્ત સાહસ, રોઝેટ રૂટ્સ, સાણંદ-નળસરોવર રોડની વિકાસ ક્ષમતાને પ્રતિબિંબિત કરે છે.
નળસરોવરથી માત્ર 20 મિનિટ અને અમદાવાદથી 45 મિનિટના અંતરે આવેલ આ વિસ્તારમાં પોતાના પ્રકારના પહેલાં પ્રોજેક્ટ તરીકે રોઝેટ રૂટ્સ સાણંદ-નળસરોવર કોરિડોરના આશાસ્પદ ભવિષ્યનો ભાગ બનવાની એક અનોખી તક છે.
