BMC દ્વારા વેચવામાં આવી રહેલા 426 ઘરો શહેરના વિવિધ પરંતુ નોંધપાત્ર વિસ્તારોમાં સ્થિત છે. તેમાં બોરીવલી, મરોલ, જોગેશ્વરી, ગોરેગાંવ, મલાડ અને કાંદિવલી જેવા પશ્ચિમી ઉપનગરો તેમજ ભાયખલા અને કાંજુરમાર્ગ જેવા વિસ્તારોનો સમાવેશ થાય છે.
BMC બિલ્ડિંગ (ફાઈલ તસવીર)
મુંબઈમાં ઘર ધરાવવાનું સ્વપ્ન જોનારા મધ્યમ અને ઓછી આવક ધરાવતા (EWS/LIG) લોકો માટે સારા સમાચાર છે. બૃહન્મુંબઈ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (BMC) એ ગુરુવારે 426 "સમાવિષ્ટ આવાસ" એકમોનું વેચાણ શરૂ કર્યું. આ એકમો ખાસ કરીને ₹9 લાખ કે તેથી ઓછી વાર્ષિક આવક ધરાવતા લોકો માટે રચાયેલ છે. આ ફ્લેટ શહેરના વધુ મોંઘા વિસ્તારો, જેમ કે કાંદિવલી, ગોરેગાંવ અને ભાંડુપમાં ઉપલબ્ધ હશે. જોકે, તેમની કિંમતો ₹60 લાખ અને ₹1 કરોડની વચ્ચે નક્કી કરવામાં આવી છે.
આ ઘરો ક્યાં સ્થિત છે અને તેમની કિંમતો?
BMC દ્વારા વેચવામાં આવી રહેલા 426 ઘરો શહેરના વિવિધ પરંતુ નોંધપાત્ર વિસ્તારોમાં સ્થિત છે. તેમાં બોરીવલી, મરોલ, જોગેશ્વરી, ગોરેગાંવ, મલાડ અને કાંદિવલી જેવા પશ્ચિમી ઉપનગરો તેમજ ભાયખલા અને કાંજુરમાર્ગ જેવા વિસ્તારોનો સમાવેશ થાય છે. આ ઘરોનો વિસ્તાર 322 ચોરસ ફૂટથી 645 ચોરસ ફૂટ સુધીનો છે. કિંમતની દ્રષ્ટિએ, આ ફ્લેટ આશરે ₹60 લાખથી ₹1 કરોડ સુધીના છે.
ADVERTISEMENT
EWS શ્રેણી (વાર્ષિક આવક ₹6 લાખ કે તેથી ઓછી): આ શ્રેણી માટે 322 ચોરસ ફૂટ કે તેથી ઓછા વિસ્તારવાળા 122 ઘરો ઉપલબ્ધ છે. ભાંડુપમાં હસ્તગત કરાયેલા 240 ઘરો પણ આ શ્રેણીમાં આવે છે.
LIG શ્રેણી (વાર્ષિક આવક ₹9 લાખ કે તેથી ઓછી): આ શ્રેણી માટે 645 ચોરસ ફૂટ કે તેથી ઓછા વિસ્તારવાળા 64 ઘરો ઉપલબ્ધ છે.
જોકે, કાંજુરમાર્ગમાં સ્થિત 27 ઘરો નાના સમારકામ પછી જ રહેવા યોગ્ય રહેશે, કારણ કે તે 2020 માં સોંપવામાં આવ્યા ત્યારથી ખાલી છે.
અરજી કરવાની અંતિમ તારીખ અને સંપૂર્ણ લોટરી પ્રક્રિયા
ઘરો ખરીદવામાં રસ ધરાવતા લોકો માટે અરજી પ્રક્રિયા 16 ઓક્ટોબરથી શરૂ થઈ હતી. અરજદારોએ 14 નવેમ્બરના રોજ સાંજે 5 વાગ્યા સુધી ફોર્મ ભરવા અને જરૂરી અરજી ફી અને ડિપોઝિટ સબમિટ કરવાનો સમય છે. સમગ્ર અરજી પ્રક્રિયા ઓનલાઈન હાથ ધરવામાં આવશે. બધી અરજીઓ સબમિટ થયા પછી, 18 નવેમ્બરના રોજ પાત્ર અરજદારોની અંતિમ યાદી તૈયાર કરવામાં આવશે. આ પછી, મ્યુનિસિપલ બોડી લોટરી યોજશે, અને સફળ અરજદારોના નામ 21 નવેમ્બરના રોજ સાંજે 5 વાગ્યે જાહેર કરવામાં આવશે. પારદર્શિતા સુનિશ્ચિત કરવા માટે આ સમગ્ર પ્રક્રિયા હાથ ધરવામાં આવી રહી છે.
BMCના ઇતિહાસમાં પહેલીવાર થઈ રહ્યા છે આ વેચાણ
આ વેચાણ ઐતિહાસિક પણ છે કારણ કે પહેલીવાર, BMC નવા વિકાસ નિયંત્રણ અને પ્રમોશન નિયમો (DCPR), 2034 હેઠળ હસ્તગત કરાયેલા ફ્લેટ વેચી રહી છે. 2018માં લાગુ કરાયેલ આ નિયમનો હેતુ મુંબઈમાં બધા માટે રહેઠાણ સુનિશ્ચિત કરવાનો છે.
કેવી રીતે અરજી કરવી અને મદદ ક્યાંથી મેળવવી
આ ઘરો માટેની સંપૂર્ણ અરજી પ્રક્રિયા અરજદારોને સુવિધા આપવા માટે ઓનલાઈન કરવામાં આવી છે. રસ ધરાવતા ઉમેદવારો સત્તાવાર વેબસાઇટ https://bmchomes.mcgm.gov.in ની મુલાકાત લઈને અરજી કરી શકે છે. જો કોઈ અરજદારને ફોર્મ ભરવામાં અથવા પાત્રતામાં કોઈ સમસ્યા આવે છે, તો તેઓ BMC પાસેથી સીધી સહાય મેળવી શકે છે. તેઓ 022-22754553 પર કૉલ કરી શકે છે અથવા bmchomes@mcgm.gov.in પર ઇમેઇલ કરી શકે છે. વધુમાં, BMC મુખ્યાલયમાં એસ્ટેટ વિભાગના આસિસ્ટન્ટ કમિશનરને મળીને મદદ મેળવી શકાય છે.
BMCનું કહેવું છે કે મકાનોના ભાવ રેડી રેકનર દરો પર આધારિત છે. જોકે, ઘણા લોકો માને છે કે આ યોજના ગરીબ અને મધ્યમ વર્ગને પરવડે તેવા મકાનો પૂરા પાડવાનો હેતુ ધરાવે છે, પરંતુ કિંમતના કારણે તે ફક્ત નામના સમાવેશી મકાનોમાં પરિણમી છે.
